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新变化!普宁市区12月房价新鲜出炉!你家房子升值了没?

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她,炒热了中国楼市,推动了刚性需求;

她,培养了白富美,激励了矮矬穷;

她,是一个伟大的女人;

她,就是丈母娘!





一到年底,可谓喜事一桩桩
结婚的人一对接着一对
而结婚几大件中最重要的还是房子
有人说,有了房子你可以叫丈母娘
没房子只能喊阿姨
于是有人笑称
中国房价的核心支柱是丈母娘
网络上曾有一个词叫丈母娘经济

“丈母娘经济”指的是没房子,丈母娘一般不把女儿嫁出去,因此男方要娶女方必须满足丈母娘的首要条件—购买房产。


在一份全球购房者平均年龄调查中
中国人买房的平均年龄是27岁
毫无悬念的成为了
首次购房平均年龄最小的国家





中国青年之所以年纪轻轻就买房
“丈母娘”刚需功不可没
那么,普宁的房价现在是什么情况呢
自己是否达到了“丈母娘指标”呢
跟着小编一起往下看
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2019年普宁市区12月各大楼盘均价表



什么是楼盘均价?
“均价”,顾名思义当然是楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现,用标着的“均价”来买房,往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。

“均价”如何计算?
“均价”不是简单的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况专门制定的,以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准,是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值,在给每一户定价前,先定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。

虽说房价一直处于稳中有升的趋势
但我们始终要认清一个事实
影响房价上涨的因素有很多种
但丈母娘绝对不是最重要的一环
徘徊观望,眼看着房价一天天上涨
才是你真正没房的原因
要记住
最好的买房时机
永远是当下!


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为普宁房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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